“一期工程款還拖欠著，建築商已經無力也不敢再墊資建設二期工程了。”該知情人士無奈地說，此前請客送禮好不容易才拿到項目，現在只想快些拿回墊支的工程款，離開這個地方。
“開發商原本承諾每月支付工程款1500萬元，但現在只能兌現一半，剩下的用房子抵，為了盡快收回資金，我們只好將房子以低於市價1000元的價格委托給售樓中心的工作人員，並承諾賣掉一套給他們五萬元的獎勵。”
建房子建成了房東，同樣在萬寧承建項目的“包工頭”李先生郁悶不已。
長期監控境內外“熱錢”流向的廣東省社會科學院教授黎友煥指出，從監控體系可以看到，很多前期進入房地產的“熱錢”，現在迫切地想要出來，只是沒有相應的成交量來支撐。
售樓中心現狀
從門庭若市到門可羅雀
急歸急，但在全國樓市“降”聲一片的大背景下，海南炒房客們發現，他們根本找不到接盤人。
11月初，三亞已經進入傳統的旅遊旺季，位於市中心的鹿回頭公園人流量明顯增加，臨近中午時分，公園停車場已是一“位”難求。但是，離鹿回頭公園幾百米距離的大型樓盤半山半島的售樓中心，卻是門可羅雀，冷清得讓人以為這裡並未開門營業。
半山半島並非特例。記者在海南海口、三亞走訪發現，雖然已進入旺季，但大部分房地產項目的售樓中心鮮少有人光顧，很多樓盤的銷售中心只見售樓人員不見看房人，與去年年初投資者瘋狂搶購、樓價“一日一漲”的火爆場景形成鮮明對比。
“我們今年的銷售目標是十個億，但10個月過去了，我們只賣了不到一個億。”海南當地某排名前十的大型開發商銷售總經理告訴記者。
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