中評社北京12月14日電／政府出台的房產調控政策至今已兩年，近期出現了量價齊跌的趨勢，不少人認為房價的拐點來臨了，而有些人則疑惑，房地產作為過去中國經濟的支柱產業，它未來的發展空間還多大？在階段性的調控之後，如果泡沫被擠掉了，中國未來應該走怎樣的發展道路？
經濟參考報文章稱，事實上，房地產本不該成為一個國家經濟的支柱產業，任何過度仰賴房產發展的國家，不可避免地都將陷入經濟衰退，嚴重的還將導致經濟蕭條，甚至引發全球經濟危機。以美國為例：
自置居所，是上世紀70年代後期在美國政府的推動下興起的，通過政府資助的實體：房地美、房利美和聯邦住房貸款銀行基金所涉及的抵押貸款政策，直接或間接地鼓勵民眾達到購房自住的目的。美國政府還通過稅收———允許屋主的按揭利息抵消所得稅的政策，使房屋市場得到進一步的推動。而“社區再投資法”更鼓勵低收入家庭自置房屋。不過美國房地產市場的泡沫，是從上世紀90年代中期開始醞釀的。
克林頓政府積極推動監管機構行動起來，促使貸款機構把過去不夠資格申請房貸的低收入人群，列入貸款對象的範圍。由於自置居所一直由政府推動並通過鼓勵借貸的政策，引發有關“政府政策導致了次貸危機”的辯論。
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