中評社北京12月13日電／上周五，中央工作會議給2012年房地產調控定調：堅持調控不動搖，促進房價合理回歸。昨日，投資者作出回應，房地產股票領跌，股市上證指數一舉跌破2300點重要心理點位。不少業內人士判斷，恐怕樓市明年才正式步入寒冬。
房價鬆動才剛剛開始
都市女報報道，根據濟南網上售房數據統計，上周，濟南商品房共成交682套，環比下跌25.8%，如果不算“十一”假期，這是半年來成交量最低的一周，以往每周成交千套以上的情況難再。
據合富輝煌山東市場分析，在過去的11月，濟南市住宅整體呈現有價無市的局面，供應量及成交量都有明顯下降，房價並未出現實質性下降。
以一年房價均價為依據，最新的全國房價排名中，濟南排名第21位，青島排名第19位。國信證券分析師李群說，目前青島的房價已經開始鬆動，萬科藍山項目帶頭降價，這種降價趨勢由一線城市而來，逐漸蔓延至二三線城市。
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