疏堵並舉促樓市科學發展
2月，北京市發布了樓市調控措施“京15條”，其中明確表示，提高二套房首付和貸款利率，外地人購房須提供5年納稅證明或社保證明等，這拉開了更加有力調控樓市的序幕。多位分析人士指出，這一嚴格的樓市限購令，彰顯了北京市打擊樓市投機、控制高房價的決心和信心。
北京市表示，房地產業是關係人民生活的大事，是涉及經濟平穩較快發展的重要領域，也是關係社會和諧穩定的重要因素。要提高認識，統一思想，把這次房市調控當成北京轉變發展方式的一個倒逼機制來看，推進首都人口、資源、環境相協調的可持續發展。
北京市政府3月29日公布的房價控制目標明確指出，今年新建普通住房價格與去年相比“穩中有降”。中國房地產業協會副會長朱中一表示，北京的目標顯然會受到百姓認可，將擠出一些高房價區域和項目的泡沫。
臨近年底，在許多城市面臨限購令到期的關頭，北京市住建委委員王榮武12月16日明確表示，當前調控效果有待進一步穩固，明年北京將繼續執行樓市限購措施。
在“十一五”時期保障房建設高起點的基礎上，今年北京市繼續加大保障房建設力度，截至11月份，全市政策性住房新開工面積為1602.6萬平方米，比上年同期增長1.3倍，其中住宅新開工面積為1303.4萬平方米，增長95.2%。
據了解，今年6月北京市財政一次性注資100億元作為資本金，成立了北京市住房保障建設投資中心，目前已落實融資貸款55億元，簽訂綜合授信額度750億元，推進了多個項目的建設。而在土地供應上，北京市5月4日一次性將保障房用地公之於眾，並且按照1：1.3的比例落實地塊，保障性住房地塊供應量超出了原計劃。
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