中評社北京12月20日電／從上周五到昨天，珠三角的樓市集體“動搖”。廣州越秀樓盤淘金峯璟以調整裝修標準為名，降價銷售，比周邊二手房還便宜；深圳龍崗樓盤尚模八意府則協調第三方借貸公司，為購房者提供兩三成的“免息墊付”；珠海五洲花城二期則在新單位降價銷售前，拿出八千萬元對老業主進行差價補償。
廣州：差房子減裝修價格平過二手
12月16日晚至12月17日，廣州越秀樓盤淘金峯璟“火啦”。
該盤是淘金家園三期，今年11月開賣。C5-1棟共120套，南向價位3.3-3.5萬元/平方米，北向均價2.8萬元/平方米。
但上周五晚，該盤開始“降價”。少量最差的北向望鐵路單位（帶裝修）售價降至1.8萬元/平方米，比周邊二手房還便宜五六千元，嚴重倒掛。在中介短信電話推廣下，眾買家連夜看房搶購。
不過，開發商銷售負責人否認“降價”，稱只是調低裝修標準而已。據悉，這些單位沒有牆紙、衣櫃，衛生間石材也換成高級瓷磚，國際名牌廚房三件套也換成國產貨（據南都記者測算，削減了3000-9000元不等的裝修價格）。
開發商負責人表示，這次推出的203套單位已售出九成。同時，他否認資金鏈有問題：“我們不差錢，我們沒有借銀行的錢，只是響應政府號召適當調整價格而已”。
深圳：第三方借貸公司墊兩三成首付
12月17日，南都記者到龍崗尚模八意府看盤。該盤位於龍崗中心城，去年11月開售。戶型滿意，儘管想買但非首次置業，拿不出6成首付。但該盤銷售人員稱：“沒關係，你只要準備3成首付，另外3成我們幫你想辦法。”據介紹，相差的兩三成由與開發商合作的第三方借貸公司免息墊付。購房者交付定金後，與該借貸公司簽借款協議，該公司將約定墊付款項打至其賬戶上，則可正常申請銀行貸款及簽訂購房合同。購房者只需在兩年內還清該公司墊付的首期款即可。
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