綜上所述，這就給我們國家敲響警鐘。首先，從產業結構上來看，我們的服務業還是發展不夠，必須繼續發展，這也是中央經濟工作會議強調的。第二，要改變單純強調發展房地產業、金融業、資本運營，回歸製造業。虛擬經濟要回歸到實業，這也是中央經濟工作會議講的。第三，過分強調做大做強，要轉向大企業和小企業並存。第四，過分強調技術進步，調整產業結構和產業結構升級要回歸到技術進步、產業升級與勞動密集型企業並存的狀態。
此次經濟工作會議就是在鼓勵創業，鼓勵發展小微企業，很多其實是勞動密集型企業。過去調整產業結構在次貸危機以前全球都是那種想法，次貸危機發生以後，使得全球的調整思路都發生變化，除了我們要發展服務業以外，剩下的思路和國際調整思路一樣。中國和美國一樣，要發展製造業，要發展實業，要發展小微企業。
南都：這能否說明房地產業、資本運作行業，在我們國家是行不通或失敗的？
周天勇：也不能說是失敗，只是說過度發展，特別是2009年房屋價格上漲很快、土地價格上漲很快，造成很多泡沫，帶來一系列問題。特別是2010年又有很多資金流入高利貸，資本運營對實業的打擊更大。這次中央經濟工作會議就是從結構調整上，有我剛才講的那幾個轉變。
南都：你剛才提到了大企業要和中小企業並存，但2010年高利貸有個很重要的一點就是銀行的貨幣政策導致很多中小企業貸不到款，所以只能去借高利貸。
周天勇：2012年要進行微調，微調存款準備金率一次到三次。2011年已經調了一次了，一次就釋放4000億元的流量。貸款政策也會發生結構性轉變，投向製造業，要投向小微企業，限制房地產業的貸款。
南都：你剛才說限制房地產業貸款，會不會繼續打壓房價？
周天勇：2011年的工作會議就講要繼續調控房地產市場，使房價合理回歸，中央的態度很明確。但房地產是個很複雜的事，隨著居民收入的增長，房價應該適度回歸、微調，回到合理的狀態。 |
