富力（富力又一城富力盛悅居執行董事呂勁曾在公開場合稱：2012年的銷售目標制定，首先考察區域公司總貨量，如果實現70%－80%的去貨率，即可被認作完成目標。保利地產（保利西山林語保利新茉莉公館）方面亦表示，除非出現特殊情況，2012年銷售與2011年持平即是勝利。
“對於開發商而言，2012年看重的將是現金流量而非土地儲備。很少有開發商在土地市場上有競爭力。”有中介機構表示。
內地開發商缺乏土地市場的競爭能力，似乎為和記黃埔帶來了大幅增加土地儲備的可能。
此前長江實業執行董事趙國雄曾公開表示，受政府緊縮房地產貸款影響，土地價格在過去三年，已經從紀錄高位回落到合理水平，其認為內地土地競標趨於理性。
“這符合李嘉誠的風格，1998年金融危機之後，他是香港土地市場最大的買家。”有香港地產界人士表示，“抄底的時機並非僅看當前土地市場如何，另一個考察目標是市場中的對手是否有競爭力。”
此外，亦有香港媒體報道，李嘉誠認為未來內地房地產尚有發展空間。
資本的力量
“對於目前的內地市場而言，港商的核心競爭力可能更高，這與內地開發商強調土地儲備的能力不同。”上述香港地產界人士表示。
該香港地產界人士認為，同樣受到政策影響，大多數香港開發商應對調控的能力較內地開發商更強，因為港商在內地的發展過程中並非強調規模，而是強調土地質量與資本運作的空間。
“內地開發商主要依賴銀行，除銀行外，任何高息融資行為對其而言都是高風險的。他們在資本市場上的議價能力相對較弱。”該香港地產界人士稱，“港商國際資本市場融資能力強，資本市場議價能力更高。”
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