3、個人征信
目前，個人征信已經成為銀行放貸不可或缺的審核標準。也就是說，需要個人征信無逾期，房貸、車貸、信用卡還款無逾期紀錄。對於習慣於刷信用卡消費的人群來說，按期還款顯得尤其重要。
4、大額資產證明
在借貸審核中還有一個加分項：借款人大額資產證明。在一些銀行，如果借款人在申請貸款時能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產證明的話，銀行在批貸審核時會給予一定的政策“照顧”。
提醒
警惕不實承諾
王女士在去年下半年在南四環某項目購房，開發商指定了兩家銀行可以選擇，其中一家銀行的工作人員說可以有利率9折優惠，王女士因此選擇了這家銀行。但是趕上利率收緊，幾個月過去了，貸款一直沒有辦下來。由於利率9折優惠只是銀行工作人員的口頭承諾，而沒有任何書面證明，王女士在爭取利益的過程中非常被動。所幸最後這位工作人員通過其他變通的方法，終於做成了這筆貸款，王女士懸著的心才放了下來。
北京中原地產市場總監張大偉表示，目前市場上除極個別成交可以實現利率折扣以外，均以基準利率為主。較大的利率折扣，很可能是代表人員或者小中介公司的不實口頭承諾，吸引客戶簽訂買賣協議後難以落實承諾。購房者最好問清銀行，得到書面或者明確答覆，以避免損失。 |
