尹中立認為，從剛剛公布的1月份經濟數據來看，經濟運行出現了諸多不好的信號，例如：電力消費出現罕見的負增長，同比增長－8%；進出口同比增長－7.8%；鋼鐵行業從去年11月份開始出現全行業虧損；工程機械1月份銷售環比下降4成，同比下降50%；1月份新增貸款7381億元，比去年1月份及前年1月份少30%左右。這其中有春節因素的干擾，但即使剔除春節因素，經濟景氣的下滑趨勢還是十分明顯的，尤其是與房地產相關的鋼鐵、建材、工程機械等行業的下滑十分突出。可見，正如2010年樓市調控政策出台之始市場預期的那樣，調控政策要面臨經濟保增長的壓力了。
蕪湖市統計局數據顯示，2011年蕪湖房地產開發投資307.23億元，同比增長24.2%。2010年、2009年和2008年的房地產開發投資增幅則分別為40.7%、37.7%和69.0%。蕪湖當地的一位企業家告訴記者，房地產投資肯定是拉動蕪湖經濟增長的重要動力。
“每個來到蕪湖的人都能看到大量的待開發土地和房地產廣告。”這位企業家說。
換言之，通過土地財政來“保增長”，已經成為很多地方政府的“共識”。
中國房地產及住宅研究會一位負責人對此表示：“之前的佛山，現在的蕪湖，無論經濟基礎還是GDP增速，都是非常有實力的地方。這樣的地方冒風險制定自己的政策，更說明土地財政收入的減少給當地帶來的資金緊缺的現實。”
喬新生認為，現在房地產市場已經成為許多地方政府的支柱產業，因此，在抑制房地產市場價格上漲的過程中，必須首先找到替代性的財政解決方案。所以，很多房地產調控政策有可能會進一步惡化地方財政，從而影響地方政府公共產品的供給。土地本身不是問題，土地商品化之後才衍生出許多問題。
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