市場不存在大幅漲價基礎
張大偉還表示，從2011年下半年以來，累計有超過30個城市出台了不同程度的樓市調控微調政策，雖然觸及紅線的全部被叫停，但是政策底部出現已經可以說是定論。
目前市場已經逐漸出現底部特征，降價項目在目前的價格段已經換來成交量，那麼必然會影響市場，已經降價項目再降價的可能性不大，在政策底部已經出現的情況下，部分剛需盤出現了相對的性價比，剛需購房者可以考慮入市。
從目前整體市場來看，存在平均成交均價下行的空間，調控政策執行力度依然很大，之前未降價項目可能還會迎來一次補跌過程。
在市場方面，由於開發商的庫存依然偏大，同時未來潛在供應依然處於較高水平，整體房地產市場仍將呈現供大於求的局面。
雖然3－4月成交出現高位，但是不存在大幅漲價的基礎。存款準備金率的再次下調，對購房者入市信心有一定影響，5月下半月市場可能會再次出現成交量微漲。 |
