中評社北京7月1日電／在一片“回暖”聲中，北京樓市交出了2012年“期中考試”的答卷。隨著6月份新盤、二手房簽約量雙雙創下年內新高，上半年北京新盤均價上漲了3000多元，而二手房均價也上漲了1500元。
法制晚報報道，打折促銷手段的淡出以及老項目後期價格的猛漲，直接導致了新盤均價上漲。而購房貸款逐漸寬鬆，讓二手房業主們迫不及待地開始漲價。
業內預計，全年樓市成交量的最高點將在“金九銀十”出現。
價格 新盤均價衝破兩萬元
近段時間，房價上漲的消息頻頻見諸報端。事實確實如此，儘管成交量總體下行，但在購房貸款逐漸寬鬆的背景下，二手房業主們已經迫不及待地開始漲價。
記者在房源展示平台安居客網站上看到，截至今天上午，北京二手房所報均價為24581元／平方米，相比今年1月份每平方米上漲了近1500元。以一套100平方米的房屋計算，半年來總價上漲了15萬元。
如果說二手房漲價讓購房者感受深刻，那麼新盤價格的上漲則堪稱“凶猛”。北京市房地產交易管理網數據顯示，6月份北京新盤均價衝破兩萬元大關，達到21141元／平方米，相比1月份上漲了17.8%。
記者注意到，新盤的打折促銷手段逐漸淡出以及老項目後期的漲價勢頭盛行，直接導致了新盤價格上漲。
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