中評社北京6月19日電／新華社報道，6月的第三個週日是父親節，雖然最高氣溫達到37度，但濟南市民劉玉欣還是決定在她父親的陪同下，去濟南東部一處剛開的樓盤看房。她對中國房價是否會出現反彈走勢很擔憂，所以想儘快買到合適的房子。
中國國家統計局18日發佈的數據顯示，雖然70個大中城市中，房價同比下跌的城市比上月增加了9個，但環比4月上升的卻增加了3個。
“房價能不能繼續下跌，我現在還不敢確定，但從目前來看，周邊買房的人開始增多，我是剛需購房者，有合適的我就出手了。”劉玉欣說。
記者了解到，近日在武漢、深圳、南京、上海等眾多城市，像劉玉欣一樣準備出手的購房者多了不少，一些城市還出現了排隊購房或搶房的現象。在青島，一項目240套房源當日售罄；在南京，一項目在開盤前一天晚上就排起了長隊……
據鏈家地產市場研究部統計，包括北京、上海、廣州、深圳在內的20個一、二線城市5月新房住宅環比成交量4月上漲26.8%。中國指數研究院監測則指出，6月11日至17日，重點監測的40個城市中，逾8成城市樓市成交周均同比均有上升，7城市同比漲幅超過100%。
不僅是商品房市場，一向身處“寒冬”的土地市場近日也頻頻出現“回暖”跡象。據鏈家地產市場研究部統計，6月上半月，包括北京、上海等全國20個重點城市的土地市場推出586塊，僅半月環比5月份多出239塊，達到年內的最高峰。
對於商品房成交量的大幅上升及土地市場的“回暖”，不少業內分析人士認為，這是開發商“以價換量”的結果。同時政策面的不斷微調，加快了剛需的釋放，而成交量的增加和存準率的下調等因素，在一定程度上緩解了房地產商的資金壓力，因此增加了其拿地的能力。
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