中評社北京7月17日電／北京樓市日前熱銷，據媒體報道稱，出現數個日光盤。頻現的日光盤似乎成為樓市回暖的風向標。
《國際金融報》報道，經過記者調查發現，這些號稱日光盤的項目，其實根本就沒有“光”盤。
千人搶購系演戲？
多家網媒跟風報道，誇大事實
“千人搶購首開熙悅山70派小戶型，再現‘日光’，400餘套房源不到5個小時全部售光。當日認購金額4億元，創造了北京市房山區長陽地區商品房開盤首日認購金額新紀錄。”繼北京近來出現的數個日光盤後，首開熙悅山當日開盤又驚現“日光”。
據報道，6月30日，首開熙悅山二期工程“熙悅山70派”1號樓和3號樓“還未到開盤時就已銷售一空”。如果要買，只能等7月20日開盤2號樓。報道中更有照片為證，售樓大廳人潮擁擠，確呈千人搶購之勢。
該樓盤真的如此“光”？記者在北京市住房和城鄉建設委員會網站上查詢到，截至7月12日，熙兆嘉園（熙悅山70派別名）1號和3號樓共416套房源中，1號樓和3號樓分別還剩101套和73套未售出，占總房源比例約為41.83%。且售出的房源中大部分為預訂狀態，網上聯機備案的只有21套，即使網上認購需要約5天時間進行購房人資格審核，銷售情況也並未像該樓盤聲稱的“想買只能等到2號樓開盤”，千人搶購似乎只是開發商自導自演的一場戲。
不僅北京，南京也曝出樓盤熱銷系開發商雇人排隊，意在打造“供需兩旺”的局面。據中國江蘇網7月11日報道，南京多家房地產開發商故意製造“熱銷”假象，與記者實際調查數據完全不符。
其中，一家開發商更是“導演”半夜排隊搶購鬧劇，其在微博發布消息稱，“二期首次開盤，就出現客戶提前一天到售樓處門口排隊等待開盤的現象，開發商臨時將開盤時間調整為凌晨開盤。據不完全統計，2小時熱銷了近百套房源。二期加推信息一經放出，售樓處門口立即再現酷夏排隊盛景，晚間更是實現了一個小時銷售過億的業績。”
然而，南京官方網站“網上房地產”調查的數據顯示，該樓盤推出的10棟房源成交比例2.69%；11棟成交比例3.6%。兩棟認購與成交相加，總共也不過84套，與其200餘套的總推房量相比，成交程度遠夠不上“熱”。
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