專家分析：房價將緩慢回升
今天上午，記者就此採訪了經濟學家梁小民。他分析：前一階段，中央採取了嚴格控制房地產價格的調控政策，但作用並不明顯。從一線城市看，雖然房地產價格有所下降，但下降的只是郊區，而市區房價格基本沒有下降。所以從數據看，只是平均數在下降。在近一階段，主要的經濟政策回到穩增長上，各地政府對限價政策採取了微調，造成了近幾個月房地產價格的回升。
從房地產市場的供求關係上看，全國乃至北京都還保持在需求大於供給的情況，而除了政策的調整，已基本沒有新的手段。所以政策一放鬆，價格自然會反彈。
梁小民分析：從目前看，北京以及全國的房價已基本到谷底，未來將是一個緩慢回升的過程。如果不出現大的有關房地產市場的經濟政策，房價不會出現大的波動，也就是說，短期內既不會再降，也不會大漲。 |
