中評社北京8月18日電／國家統計局18日發布的7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有9個，持平的城市有11個，上漲的城市有50個。雖然環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.7%，但環比價格上漲的城市數量大幅增加，比6月同期的數據翻了一番。業內人士認為，7月房價的變化延續著整個上半年的整體走勢並不意外，房地產市場已經進入關鍵時期，下一階段調控政策的走向將決定長期的市場發展方向。
漲價城市增加一倍環比指數再度走高
新華網報道，根據統計局公布的數據，7月份70個大中城市新建商品住宅環比價格上漲的城市已經達到了50個，而在6月份，環比價格上漲的城市僅為25個，房價上漲的城市已經從“局部上漲”逐漸演化成了“普遍上漲”的態勢。
不僅如此，在漲幅程度上，綜合70個城市新建商品住宅的環比價格上漲情況，其平均價格指數環比上漲了0.14%，在6月平均價格指數由負轉正達到0.02%之後，再次上漲，且漲幅相對於上月大大提升。這一數據不僅是自2011年10月以後的第二個平均環比上漲的月份，同時也是自2011年5月後環比漲幅最高的月份，而同比指數則也出現了最近一年來的首次跌幅收窄。
新建商品住宅之外，二手房價同樣繼續保持著環比上漲的態勢，且環比價格指數也再次走高，平均環比價格指數達到0.11%，相比上月0.09%的漲幅再次擴大。
另外，根據市場機構研究人員的統計，7月份北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建住宅平均價格指數為100.15，環比上漲0.15%，與6月份持平。二手房平均價格指數為100.35，環比上漲0.35%，漲幅較6月份有所擴大。從7月份北京、上海、廣州、深圳價格指數來看，新建住宅及二手房價格指數全面止跌。
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