溫州炒房團太過樂觀
“溫州炒房團遠沒有達到全軍覆沒的程度，只是處於低潮或是蟄伏期。但從現在的政策走向來看，炒房團也沒有卷土重來的條件和可能。”蘇鑫表示。
對於溫州炒房團將轉戰商業地產的說法，杭州雙贏置業營銷機構總經理章惠芳認為，溫州資本轉戰商業地產可能面臨“生在黃金地，未有黃金價”的尷尬。
他認為，“商業地產有很長的投資回報周期，這意味著一旦投資下去，要經歷漫長的運營，這對投資者的專業性是種考驗，不是溫商想炒就能炒得起來的。”
中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東也認為，溫州炒房團當下需關注的應是其自身如何解套而非抄底。“這很有可能是炒房客們希望他人能盡快接盤而放出的‘煙霧彈’，商業地產領域也僅部分實力較雄厚的溫商能順利轉入。” |
