這一漲幅現在遭遇到報復性下跌。
與此同時，溫州土地市場也迅速降溫，2010年12月底茶山一地王被回收折價出讓，2011年1～3月份，因為出讓價大幅調高，共有12宗經營性用地相繼流拍，其中個別地塊重新掛出後仍然流拍。而溫州市區住宅土地零成交的狀況一直延續到今年8月份。
8月25日，溫州市委副書記、市長陳金彪在溫州市區地產投資推介會上，向全國地產客商發出誠摯邀請。當天，溫州推出3220畝土地找“婆家”。在推介會上， 10個地產項目被現場認領，雙方達成預簽約申請意向。
但是，統計數據顯示，今年上半年，溫州的土地出讓金大幅縮水八成，溫州市政府在下半年加大了推地的力度，9、10兩個月，分別都有超過15宗地塊推出。
10月份出讓土地達到17宗，土地放量接近100萬平方米。雖然最終成交了12宗，但是，10月份市區成交土地金額40951萬元，僅約為9月份的一半。
資金離場
很難有人可以說出，溫州樓市什麼時候是頂，什麼時候是底部。
在樓市一路瘋漲的時候，“過山車”的終點始終難以預測，每個人都希望，自己接下的不是最後一棒。
就在土地成交一片暗淡的情況下，房地產開發投資的熱情不減。數據顯示，2012年上半年，溫州房地產開發投資303億元，增長24.2%。
|
