他可能會作出就是可能更大程度的降價。
記者從當地一些開發商人士處了解到，在三亞、海口等地，都有一些樓盤從2010年至今都沒賣完，雖然價格一度上漲，但大多數已經回到起點，甚至跌破起始售價。
途家海南分公司CEO羅軍說，消費者越來越客觀越來越清晰了，所以說他們出手不像以前一樣，一看到海一激動就想買房子了，開發起來畢竟資金要滾起來，國家調控這麼多時間，然後購房者又成熟了，所以他在短期內必須要把這個房子出手出去，如果不出去的話呢，那麼對他的資金形成壓力。
不管存量有多少 新盤依舊沒完沒了
這次海南樓市泡沫之爭，其焦點是，海南的存量房到底有多少？現有的存量房要多長時間才能消化掉？
羅軍是海南一家房屋代理機構的負責人，近來正忙於代理開發商的存量房業務，據他掌握的數據，未來海南的存量房不下百萬套。如果每套房一百平米，總量就是一億平米。
途家海南分公司CEO羅軍說，海南去年算的（話），五年內的新房次新房，沉澱在市場上的就說不管是賣出去的，還是在賣的，大概四十萬套，未來五年內的新房次新房，是六十萬套，所以說是有一百萬套，一百萬套房在市場上，可能現在數據隨著項目增加更多，可能越來越多了因為我們去年早些時候統計的，沒把去年拿地的開的（不確定）統計進去，肯定能超過一百萬套，所以這個量是非常恐怖的量。
儘管如此，更多的新樓盤還在扎堆的推出。記者走訪了海南三亞的多家樓盤展示中心，其中一家居然同時有九個樓盤在售。
中信地產銷售人員表示，有九個盤，就是今年在售的，在海南的整體的全部有九個。
海南鴻洲置業行銷總經理曹志剛說，近期的像三亞上市的近期開盤產品，達到二十多個，就是供應量在短期內會有一個井噴，那麼一方面是因為海南島有一個淡季和旺季，旺季的銷售呢，是整個全年銷售最黃金時間，所以推盤的事件會集中在現在，第二個呢就是這個前期拿地的產品，目前仍在逐步推出，所以這個量呢整體放大。
海南當地一家機構的數據顯示，截至去年12月，庫存量最少的三亞仍需要兩年消化庫存，海口則需要50個月左右，也就是六年才能消化。 |
