土地市場流拍嚴重
這也導致許多開發商沒有接盤的能力。
數據顯示，2012年第四季度徐州土地市場流拍現象頻繁。從17期一宗地塊流拍一宗地塊終止掛牌，土地成交慘淡局面開始，到18期2宗地塊流拍、19期5宗地塊流拍再到20期3宗地塊流拍，土地市場流拍現象十分嚴重。
實際上，縱觀整個徐州的樓市，只有去年10月的一次拍賣像打了“強心針”。2012年10月19日，徐州國土資源局掛牌出讓2012－13期地塊，其中，31號地塊經過3家開發商激烈的37輪競價最後由徐州金洋置業有限公司以2.15億元獲得；32號地塊更是經過長達76輪的競價，最終金洋置業以3.07億元獲得該地塊。
這兩宗土地的溢價率分別高達25%及40.8%，這對整個市場來說，似乎意味著復甦。在此之前，絕大多數土地競拍都以底價成交，甚至有個別地塊流拍。
徐州國土局的數據顯示，截止到2012年12月15日，徐州土地市場共成交90宗地塊，成交面積為5436481平方米，折合約8154.80畝，總成交額約為65.97億元。與2011年成交111宗地塊、7428994.2平方米相比，成交總面積下降26.82%。
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