張震遠：清拆樓業主應豁免
行政會議成員張震遠認為，政府推出樓宇新稅務措施，有助為住宅及非住宅物業市場降溫，並預先為金融體系加強風險管理，應對一旦外圍經濟出現變化，減低對香港的影響。他說，現屆政府有決心、理念、政策去解決房屋問題，以寸土必爭方式增土地供應，是應對樓市過熱的治本正道。
身兼市建局主席的張震遠說，相信新稅務措施對市建局收購及重建舊樓不會造成大影響，要等待有關措施的細節出台再作觀察。他認為，政府在設計新稅務措施時，已考慮盡量減少對市區重建的影響，如果受清拆影響的業主要買新樓，他認為值得考慮豁免他們的稅款。
全國人大常委范徐麗泰說，現時很多人覺得樓價高企，不能負擔，置業無望，希望政府興建多些公營房屋。她認為，置業難在於土地供應少，市民對住屋需求大，問題不容易解決，並非幾個月可以處理，即使幾年後有紓緩亦很難得。
李嘉誠揮手微笑回應記者
另外，長實主席李嘉誠昨早到深水灣高爾夫球場打波時，被記者追問政府再推樓市新辣招，會否擔心雍澄軒買家撻訂時，只微笑揮手，不作回應。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，措施推出後，昨日一手樓只有零星“睇樓”個案，二手“睇樓”量亦有影響，形容市況與之前比較是“天與地”，預計短期內生意下跌六至七成。
料對工商舖成交打擊較大
美聯集團首席分析師劉嘉輝亦認為，措施會對一手市場造成衝擊，影響買家入市，發展商推盤步伐亦會減慢，令整體住宅物業的交投量下跌，當中一手樓的交投預料會跌兩成，二手樓的交投則會跌一成，創10年新低。美聯執行董事黃漢成認為，今次針對工商舖的措施，對市場打擊很大，工商舖的交投亦並非如政府所指般熾熱，預期工商舖的成交量會下跌三成，但價格保持平穩。
此外，信和置業在九龍城的新盤“The Avery”，昨日下午仍有市民到位於尖沙咀的售樓處了解。有市民表示，新措施對買樓的意慾有些少影響，但由於是用作自住，故影響不大，又認為新措施未能遏抑樓價，預期未來樓價會再升。 |
