對於二手房市場的波動，住房城鄉建設部政策研究中心秦虹認為，樓市調控新政策出台後二手房市場會出現明顯波動，特別是二手房交易規模較大的一線城市和部分二線城市。
她說：“政策剛出台時，大家因為恐慌，爭相交易，導致交易量上升，隨著政策落實，可能會出現觀望，成交量下降。但短期看，成交量的變動將大於價格的變化。”
張大偉表示，房價的過快上漲，凸顯了調控的必要性。2013年政府工作報告提出“堅決抑制投機、投資性需求，抓緊完善穩定房價工作責任制和房地產市場調控政策體系，健全房地產市場穩定健康發展長效機制”，無疑釋放出繼續加強房地產市場調控的信號。
中國人民銀行行長周小川在兩會上表示，對於房價來講，我們有一些結構性的政策，幾年前就已經開始運用，比如說首付比例和專門針對房貸的利率，還有專門針對房地產的一些價格調整措施，這些措施還會繼續使用，有的還會繼續加大一定力度，這不是總量政策，而是結構性的信貸政策，可以通過這個來實現控制房價的目標。
住房城鄉建設部副部長齊驥也在兩會上透露，地方樓市調控細則將在3月底前陸續出台。
鏈家地產市場研究部張旭說：“目前最為關鍵的是，應提高保障房的建設和相應制度的完善，加速雙軌制的運行。緩解一手和二手房市場的大量需求。同時，制定長效的調控機制，促進供給，盤活存量房市場。” |
