租房必須跟著客戶走
處於社會最底層，趙霞不敢奢望自己的錢能和買房扯上任何關係，但她也逃不掉房價高漲的煎熬。“我們這一行不能離客戶家太遠，要不然就不能準時到達。但客戶家附近一般都房價很貴，我們又租不起房子，便只能租通鋪或者地下室。”
這幾年，小時工的價格漲了很多，從15元一小時普遍漲到了25元一小時，但趙霞他們卻並沒比之前掙到更多的錢。“地上房子漲價，地下室也跟著上漲。許多租不起地上的人都湧到了地下室。”在趙霞租住的九龍花園地下室，聚集著形形色色的各類人群，有來參加藝考的學生，有家政員，有快遞員，一天二十四小時都有人進出。
如今地下7平方米還要500元
因為租金的壓力，趙霞換了一個更小的隔間，大約7平方米，“現在只放得下一張床，兩把椅子，租金500元。要是再大一點，能做個飯，租金就得1000元。”地下室人員複雜，也有安全隱患，消防等部門檢查很勤快，承租地下室的老板就得升級地下室，升級就得漲價。
“原來地下室都是用隔板隔單間，但因為火災隱患，現在都要求用磚隔，雖然條件變好了，但價格也貴了。”現在趙霞住的小隔間500元一個月，比起剛來北京那會兒，租金漲了一倍，面積卻小了一半。
中介給了小趙一個“小黑屋”住，裡面有一個小床，不收小趙房租，但是小趙每天要負責給中介的三套出租房公共區域打掃衛生。“這幾年雖然工資漲了，但是吃的住的都漲了，一個月能存下2000元錢就不錯了。”小趙每個月也很困惑，為啥總是存不下錢呢？
財經觀察
房租不漲不合理？
北京房租到底有多貴？根據鏈家地產市場研究部最新統計，4月北京平均單位租金為55.7元/平方米。如果按照4月水平推算，一個60平方米的一室一廳，平均價格就要3300元。如果這套房子是在四環以內，交通便利些，那價格就近4500元/月。
上述價格還只是普通住宅，高端住宅的房租更是驚人。根據戴德梁行的統計，2013年一季度，北京高端住宅每月租金為167.1元/平方米。其中，酒店服務式公寓的月租金是236元/平方米，換句話說，一套60平方米的高檔公寓，月租金約14000元。
不租房不知道房租有多貴，不租房不知道沒房的痛苦。但為什麼房東總是想漲房租呢？記者採訪了在首城國際有一套房出租的業主張誠，他給記者算了一筆賬。他在首城國際的一套80多平方米的兩居，買下來花了約300萬元，現在租金5500元，剔除需要繳納的取暖、物業、租房中介費、空置損失，一年拿到手也就是5萬元左右，收益率不到1.7%。
“這點收益連同期銀行定存都不如。如果全靠租金，需要租60年才能全部收回投資。”張誠認為如此便宜的租金顯然不符合常理，在他看來，漲價也是必然。
從數據來看，2012年北京住宅單位平均租金為52元/平方米，年內累計漲幅為11.1%。這已經是三年來漲幅最低的一年了。在2011年和2010年，房租的年內漲幅分別是13%以及19%。
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