中評社香港6月9日電／香港基層房屋供應持續緊張，運輸及房屋局局長張炳良認為，在短期空置土地上興建過渡性房屋的想法，值得思考，但要考慮安全、交通、社區配套等因素，不能一概而論，政府或長策會會研究。他又指可研究外國做法，發展混合式公私營房屋。
星島日報報道，張炳良昨出席一房屋發展論壇，講述本港房屋政策和面對問題。有台下參加者提問政府可否興建過渡性房屋，照顧居住環境較差市民，張回應稱，早前政府委託顧問調查，估算全港共有逾十七萬劏房人口，了解基層房屋需要很明顯，他認為將短期空置土地或工廈改建成過渡性房屋，值得思考，“如果找到將空置數年的用地，住的人幾年後又願意搬走，不會堅持一定要巿區樓才願意搬，這概念值得思考。”
不過，他強調需同時考慮用途是否適宜、安全、交通配套、社區設施和使用年期等，政府和長策會會進一步研究。
另外，參與論壇的邵女士指出，早在○八年開始輪候公屋，五年仍未上樓。她一家六口總月入二萬元，現住面積兩百餘呎一房一廳唐樓單位，今年八月起被業主逼遷。她在巿面留意過同類型單位，租金需六千元，較現在貴兩成，難以負擔，感到很徬徨，希望盡快上樓。
張炳良多次重申，認同社會上對基層住屋需要實在且迫切，現時公私營房屋比例約一半一半，自己也傾向以公營房屋解決住屋問題，但比例不能簡單訂出，需詳細研究。
他認為須平衡各方聲音，再加上興建房屋同時，亦要考慮學校、醫療、康文設施等配合房屋的土地需要。他指可研究外國做法，發展混合式公私營房屋，“例如規定私人發展商建屋後要將一定比例房屋撥出，以資助模式出售。”
有市民問到張會否在任內諮詢重設租金管制，以減輕基層租樓壓力，他表示個人在這題目上沒有“禁區”，亦不保守，租管具爭議性，不能輕率回應，倘政府表明考慮重設租管，業主可能會立即加租或揀租客等，造成反效果。
他表示長遠房屋策略督導委員會今年八至九月推出諮詢文件，就長遠房屋問題諮詢公眾三個月，希望長策會能提出長遠解決房屋需求的策略，和如何善用公營房屋及土地資源。 |
