林少華說，5平方米的標準是從住房原始的設計承載力出發，按照住建部的《住宅設計規范》：雙人臥室使用面積不小于10平方米，單人臥室使用面積不小于6平方米，因此推算臥室人均使用面積不低於5平方米。“一間居室居住2人，才可以保證基本的舒適、衛生以及隱私等。”
治標治本
“二房東”助長群租價
三居室整租群租利差2倍
根據近期的媒體報道與記者實地探訪，目前，熱點地區的群租房一個“隔間”或一個“鋪位”的月租金約在700元至900元之間。然而如果按照符合規定的合租標準，一套房子的月租金攤到每人頭上也不足千元。但每多租一個人對於房東甚至隱藏的“二房東”來說，都是一筆“外財”。一套三居室因此也就有了月租7000元與月租超過2萬元的巨大差距。
北京市房協秘書長陳志說，按照目前租金較高的熱點區域，一居室租金是3500元左右，住4人；兩居室5000元，住6人；三居室7000元，住8人來計算，月租金攤到每人頭上，不足1000元。
距離雙井地鐵站不遠的九龍花園社區，附近圍墻上、電線桿上、自行車道隔離柵欄上，密密麻麻地貼滿了“招合租”的小廣告，每張小廣告下面都是裁剪好的、便于撕走的手機號碼。記者隨意撥打了兩個，一個三居12人合租報價800元，另一個三居11人合租，因為“有窗戶”開價850元。
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