中評社香港9月3日電／8月全國百城新建住房均價延續漲勢，環同比漲幅也進一步擴大。
9月2日，中國指數研究院發布“百城價格指數”，對100個城市新建住宅進行的全樣本調查數據顯示，8月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10442元／平方米，環比7月上漲0.92%，是2012年6月以來連續第15個月環比上漲；同比上漲8.61%，連續第9個月上漲。
相較於7月，8月百城價格漲幅在熱點城市的帶動下繼續擴大，平均漲幅較上月擴大0.05個百分點，上漲城市個數增加至71個。漲幅最高的是福州，環比增長3.92%。
根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據，2013年8月十大城市住宅均價為17871元／平方米，環比上月上漲1.49%，漲幅比上月擴大0.15個百分點。其中北京上漲3.22%，漲幅最大，武漢上漲2.16%，漲幅次之。
同比來看，十大城市平均價格上漲12.18%，連續第10個月上漲，且漲幅較上月擴大1.12個百分點。8月，十大城市全部同比上漲，廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過10%，上海、武漢、重慶（主城區）、杭州漲幅在5%～10%之間，天津漲幅低於5%。
上周召開的十二屆全國人大常委會第四次會議上，國家發改委主任徐紹史報告了今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況，他稱，“房價反彈壓力較大”。財政部部長樓繼偉則表示下一步“擴大個人住房房產稅改革試點範圍”。
中國指數研究院表示，多數開發企業為備戰“金九銀十”，近期實際新開盤項目處於階段性較低水平。此外，溫州限購鬆綁、蕪湖鼓勵購房政策間接釋放出地方政府放鬆調控的信號，帶動更多觀望者入市，開發企業也順勢提高價格。在部分城市供應依然不足、政策面寬鬆、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月土地價格持續攀高，進一步拉動百城指數上漲。
對於即將到來的“金九銀十”，中國指數研究院稱，推盤量增加將緩解房價上漲壓力，但部分供應一直不足的熱點城市可能出現量價攀升局面，其調控政策可能進一步升級。
（來源：第一財經日報） |
