只限港人申請 一人一伙
“樂融軒”屬於私人發展項目，故地契並無任何轉售限制。但為協助真正用家置業和遏止炒賣，“樂融軒”只接受持有香港身份證之香港居民申請，每人只限認購一個單位，同時不接受公司名義申請。申請者需於本月30日下午8時或之前親身到“樂融軒”位於長沙灣售樓處遞交申請表，12月3日進行抽籤，12月7日出售。
售價等同私樓 靠長者設施競爭
“樂融軒”示範單位昨日繼續吸引市民到場參觀。有市民指售價太貴，一般打工仔根本無法負擔；有帶同父母前往參觀的市民說，欣賞長幼共融的概念，但單位售價高到等同私樓，因此不會考慮購買。亦有市民認為售價合理，但要視乎裝修等再決定是否購買。
有地產界人士指，“樂融軒”所處的港島東屬舊區，未有新樓可作比較。新鴻基地產於2011年推出的樓盤I-uniQ（譽都），現時實用面積呎價達18,000元至20,000元，太古城、康怡花園呎價也有13,000元。他認為“樂融軒”開價與區內二手樓宇相若，甚至更為低，加上出租單位有針對長者需要的設施和服務，售價和租金均具競爭力。不過，該地產界人士亦指，以售價約600萬元計算，以一半金額做按揭，每月供款約2萬元，認為“樂融軒”主要面對中產或以上的市場。
張炳良：新嘗試冀達長幼共融效果
運輸及房屋局局長張炳良表示，“樂融軒”是房協私人住宅物業項目，故定價因應市場的需求、價格水平。他又指，房協今次計劃頗具創新性，不只是賣樓，亦是希望在購買者角度包含與長者共融的元素，希望達到各有空間，又可共同互相照顧的效果。他認為應給房協一個試驗的機會，並相信項目有其好處，有一定的吸引力。 |
