難挑反腐和降房價的大梁，是否就意味著不動產統一登記不重要了？其實不然。
“十八屆三中全會明確提出，使市場在資源配置中起決定性作用，要想實現這一目標，產權清晰是基本前提。”黃小虎說，不動產物權是重要的財產權，只有通過不動產統一登記，明晰不動產的歸屬，市場交易的效率和安全才有保證，下一步改革也才能有序向縱深推進。
同時，不動產統一登記制度也是成熟市場經濟國家實行的一項基本的物權制度。從國外的實踐看，實行不動產統一登記，將帶來諸多深層次變革。
不動產權利人合法財產會得到更好保護。統一登記後，將減少甚至杜絕重登、漏登問題，最大限度地消除因分散登記潛藏的風險，減少權屬糾紛，從而保障不動產交易安全和維護不動產合法權益。
政府治理效率和水平也將大大提升，群眾辦事會更加方便。不動產登記職責整合為一個部門承擔，有助於減少部門職責交叉和分散，簡化和規範辦事程序，提高辦事效率，降低行政成本，減輕群眾負擔，大大提高政府的公信力。
|
