順馳創始人孫宏斌事後就說，其實在當年，順馳絕對是賤賣了，“從市場後來的發展來看，假如我再挺過一兩年，那順馳的情況將大為好轉。”
2013年孫宏斌卷土重來。如今身為融創中國董事長的他，在土地市場十分激進。2013年9月4日，融創中國以7.3萬元／平方米的價格奪得北京農展館地塊。根據《中國經濟周刊》封面報道《2013中國地王圖》的統計，農展館地塊的單價不僅是2013年北京乃至全國的最高價，更是2004年土地出讓制度改革以來的最高單價地王，也是最近20年來成交單價最高的一宗地。
“我其實不是一個激進的人。江湖上都說我激進，我真的不是一個激進的人，我骨子裡是一個偏理性的人，厭惡風險。朋友說人有不知死和不怕死之分，我應該是不怕死的。”孫宏斌如是說。
但是，隨著房價、地價的上漲，有開發商對目前的經商環境深感不滿。如華遠地產董事長任志強屢屢抱怨，地價太高，買不起。最終，華遠地產只得敗走一二線城市，轉戰二三線城市。
而且，見慣市場跌宕起伏，有著“小超人”之稱的李嘉誠，其旗下長和系（長江實業與和記黃埔）則在中國拋售物業。2013年，長和系宣布，成功以超30億港元的價格出售位於廣州的西城都薈廣場。
這在地產界引起了較大震動，以至於很多業界人士認為，房地產行業並不會迎來新一輪狂歡，而是在衰落前最後的狂歡。王石就在微博上評論道：“精明的李嘉誠先生在賣北京、上海的物業，這是一個信號，小心了！”
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