曾蔭權重申西九項目須考慮分拆再招標，並提出讓首輪中標發展商參與第二輪投標。曾亦建議官員先以分拆40%土地，試探入圍發展商風聲，如不被接受才改以30%再試。評審委員會其後就曾的建議進行可性研究，結果有專業部門對首輪中標發展商可參與第二輪投標的做法，表示擔心。
許仕仁為盡快接手西九項目，劉錦泉2005年7月9日向許呈交西九簡報文件，內容除包括上述來龍去脈外，亦有指導許如何回應立法會，並稱政府已得悉單一招標為立法會、公眾的主要關注，會小心考慮。其後許微調了曾蔭權的上述建議，最終同年10月獲行政會議接納。
限期屆滿未有回應
至2006年2月政府要求入圍財團回覆的限期屆滿，但三個財團沒有正面回應，故特首會同行會，決定西九項目推倒重來，將西九督導委員會改為西九核心藝術及文化諮委員會，同樣由許仕仁擔任主席。 |
