4、不動產登記會導致集中拋售嗎？
國家行政學院教授汪玉凱告訴新京報，不動產統一登記平台建立後，有可能會出現集中拋售住房的情況。
他說，在相當長一段時間內，很多人把購買房產作為保值的手段，現在很多地方出現的高住房空置率，都和購房保值有關。
對於通過貪腐擁有多套住房的官員，汪玉凱說，不動產統一登記平台將給他們帶來壓力。對於擁有多套住房的普通人，未來可能徵收的房地產稅，可能會促使他們賣房。
今年3月，國土資源部部長姜大明表示，要用4年左右時間，運行統一的不動產登記信息管理基礎平台，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，形成不動產統一登記體系。
因此，施正文認為，國家給出了4年的“緩衝期”，不會引發“集中拋售潮”。
“如果不動產登記推進得太快，導致房價急劇下降，對經濟發展會造成很大的衝擊。政府正在掌握改革的節奏，防範出現大量集中拋售現象。”施正文說。
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