據媒體報道，具體審計工作由各省（區）當地（審計署）特派辦牽頭，審計組成員則由特派辦和各地審計部門抽調的工作人員組成，審計直接對象是各市縣政府，審計方式為異地交叉審計，工作時間或截止到10月末。
上述受訪政府各系統人士分析，這次審計風暴的力度預計遠遠超過以往的常規審查。
對此，地方政府開始早做準備，一些未被納入試點的省份，在前兩月中已開展自查自糾工作。比如廣東省政府發通知，要求各單位做好9項自查自糾工作，並確保在7月15日前完成整改。
尋租空間巨大
土地出讓金審查風暴，不僅觸及地方政府在土地出讓金使用環節上的利益，還劍指相關官員在土地交易環節隱藏很深的腐敗問題。
今年以來，中央巡視組巡視後，多名高官因房地產領域違規違紀問題落馬，在土地出讓過程中，存在較大暗箱操作的空間，權力尋租現象普遍。
章華指出，一線城市土地出讓不少是舊改項目，只需象徵性地補繳少量土地款，開發商在拿到項目後，往往會提出增加容積率，或更改建築規劃的要求，由於舊改的開發成本較高，政府確實有更改的理由，外界對中間所牽涉的權錢交易便不得而知。
“深圳土地稀缺，目前政府對土地利用的趨勢是要提高容積率，擴大土地利用空間效率，所以現在更改容積率也比較常見。”深圳某區規土委管理局一位人士指出。
不過，涉及規劃和容積率的更改公告裡，從未提到補繳地價問題，提高容積率該補繳多少地價，外界都無從得知。
“招拍掛作假也很容易，政府與企業事先已經談好，然後拍賣時再找幾個陪標的做做樣子，這其中就存在權錢交易。”湖南某市一位房企負責人對記者說，此前，很多市中心的小宗地塊屢被實力較弱的開發商拍得，這些開發商實際上都有政府背景。
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