興業銀行上海分行“改口”
據《東方早報》報道，昨天中午興業銀行上海分行通知各大中介和開發商限貸鬆綁，下午又收回通知，目前首套房仍按之前“認房又認貸”標準認定。
昨日下午，新京報記者就此消息向興業銀行求證，該行表示：“截至目前，興業銀行個人住房按揭貸款業務的客戶准入條件和信貸政策未進行調整。有關報道失實。”
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對新京報記者表示，昨日有開發商稱，興業銀行給開發商的口徑就是“凡是房貸餘額還清都可以算首套房”。
上海房地產人士分析，興業上海分行可能是受到壓力，才又收緊此前剛剛打開的“口子”，而處在風口浪尖上的各大銀行，如今房貸上有任何新政策也只進行口頭通知，無任何正式文件。
北京地區未見鬆動
從操作層面看，目前北京地區首套房的認定標準尚未發生改變。新京報記者昨日以貸款人身份咨詢了四大行個貸負責人，均表示，目前北京地區沒有接到任何通知。首套房貸認定標準不變，仍是“認房又認貸”。興業銀行、招商銀行也稱，未接到通知，首套房認定政策未變，同時，信貸也沒有鬆綁。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對“房貸餘額還清都可以算首套房”的做法持懷疑態度。楊紅旭認為，假如不管手上有幾套房，只要房貸還清都算首套去貸款，這樣有點過於放鬆了，違背了樓市調控的精神。
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