深圳市規土委此前對媒體回應稱，目前政策正在研究之中，還沒有收到正式通知。銀行人士則表示，暫未收到通知，但已在加緊審批非深戶資料了。
此前，官方已經釋放出了“調控”信號。2月4日，深圳市長許勤在市人大會議的記者會上指出，為把房價穩定在合理區間，深圳“正在研究調控政策”。
另一方面，針對深圳樓市廣被質疑的“中介炒房”之風，深圳市房地產經紀行業協會已在近日發文，嚴令禁止。
而上海市政府則在近日印發《關於進一步優化本市土地和住房供應結構的實施意見》的通知。通知指出，要優化住房供地結構，增加中小套型住房供應比例，中心城區不低於70%，郊區不低於60%（部分供需矛盾突出的區域，提高至70%）。這被很多業內人士解讀為上海樓市調控收緊的信號。
同策咨詢研究部總監張宏偉分析，現在增加市場供應的方法就是把戶型做小，從而增加套數。客觀上，這一調整也會起到控制房屋總價的效果。
早在四季度工作會議上，上海市委書記韓正明確表示，上海樓市存在結構性問題，要把控制房價作為重要調控目標。此外，上海市發改委和房管局的領導亦指出，要嚴防房價過快上漲，並嚴格執行限購、二套房政策。
上海一位房地產咨詢人士告訴21世紀經濟報道記者，據房管局內部人士透露，年後二套房貸將會收緊。
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