通過多個可靠信源，21世紀經濟報道記者梳理了此次調研會上，多部門的建議與措施，此次上海樓市新政定調收緊是大概率事件。
首先，將要收窄“3·30新政”的執行力度。比如上海去年執行是無論普通住宅還是非普通住宅都可以享受到“3·30新政”的二套房貸政策，2016年上海的二套房貸政策可能嚴格按照普通住宅標準執行，以調節市場成交結構，穩定房價。類似的觀點，今年住建委已經在上海高層小範圍內傳播過至少兩次，這次調研會，住建委方面還提出了針對房產交易環節實行差別化的稅收政策。
其次，對於影響上海樓市深遠的資金杠杆問題，多部門建議加強業務監管，涉及P2P、首付貸、中介等。比如，不允許P2P資金進入首付貸領域，除了按揭貸款其他資金不能進入樓市；房地產中介不允許從事首付貸業務，因為營業執照當中並沒有這項內容；收緊公積金貸款政策審核。
加強對於中介行業的監管，規範交易流通環節，打擊各種交易當中的違法違規行為，比如速銷房、壟斷房源哄抬房價、捂盤惜售等現象。
此前中介為了幫買賣雙方避稅，二手房交易估價和稅收估價偏低，是否強化監管尚在討論之中。
同策咨詢研究總監張宏偉則指出，從首付貸的資金來源來看，比如P2P資金運用可能存在市場風險。
來自上海相關部門調研的數據顯示，P2P公司中涉及首付貸業務的客戶的轉化率為 2%－3%，儘管比例並不高，但是鑒於目前樓市的波動，上海多部委仍然覺得有進一步監管的必要性。
多部委也提出強化有關首付貸消費金融的業務監管，防範首付貸款引起的市場風險。一些業內人士甚至認為，春節之後市場突然火熱起來，與地方媒體報道炒作也有一點關係。
此外，上海銀監局方面還建議收緊非普通住房的房貸政策。不過，從行政管理角度來看，這要看上海市政府的具體做法。
再次，限購資格應該提前認證，看是否具備購房資格再買。二套房實行差別化的政策，未來建議收緊。
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