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| 恒地營業（一）部總經理林達民(右二)表示，旺角曉珀.禦委託中原作獨家代理。左二為中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑。 |
中評社香港9月21日電／美聯儲局議息之際，各大發展商都趁近期市旺將推售中新盤加價加推，連半新盤都加價重推。恒地主席李兆基私人持有的北角尚譽首批30夥昨晚7時推售，消息指，售出24夥。發展商最快今日加推，積極考慮加價。另一方面，嘉裡建設提價3%加推何文田皓畋148夥。
香港文匯報報道，恒地營業（一）部總經理林達民表示，北角尚譽首批30夥共收票242張，單位包括首批實呎和售價最便宜的6樓D室（面積166方呎、折實價367萬元、折實呎價22，113元）。由於區內分支家庭多，且少有供應，累積一批購買力。他稱，該盤最快今日加推，會積極考慮加價，加幅於5%內。他又認為，本月美國加息機會不大，由於市況向好，各大發展商都由早前以微利潤價推盤，變為現時將新盤加價以增加利潤。
曉珀.禦增車位折扣
他又指，系內旺角曉珀.禦昨公佈於本周六起推售的單位，首五名買家可獲買車位折扣優惠由原先八折擴大至五折（每個車位原價300萬元），住宅單位售價及付款方法不變。該盤共有41夥，至今已售出6夥，最高成交呎價28，438元。
皓畋周六賣39夥
曾於4月起分期推售首批228夥的何文田皓畋加入加價重推行列。嘉裡發展執行董事朱葉培稱，何文田皓畋昨加價3%加推148夥，實用面積由468方呎至936方呎，折實平均呎價21，514元，扣除最高優惠約16%後，折實售價約841萬至2，711萬元，整批折實市值20.7億元。嘉裡物業代理市場策劃總監吳美珊稱，加推的148夥包括2房、2房連書房及3房單位，分佈於第1、2、5及6座。其中，39夥本周六推售。
朱葉培又稱，皓畋累售246夥，銷售金額約30億元，項目的1房及4房戶至今仍未推出。他指，同系屯門滿名山已累售821夥，銷售額約54億元，爭取最快下月推出4房分層單位，實用面積約1，400方呎至1，500方呎，至於洋房單位傾向以現樓形式推出。
朱葉培認為，香港經濟穩定，失業率低，保持3.4%，銀行資金充裕爭按揭生意，歐洲經濟差，政治不穩定，好多資金流入香港，因此，香港樓市仍有好好發展。
其他發展商爭相於本周六賣樓。新地筲箕灣形薈昨日公佈於本周六推售60夥，分A組及B組揀樓。建灝地產於屯門虎地18逸品亦公佈於本周六發售12夥，分三節揀樓，A節第1部分必須購買最少2夥同座單位，A節第2部分必須購買最少2夥，B節則最少1夥。至於長實元朗世宙昨將第2座26樓B撻定單位加價2.5%，於本周六重售，單位面積429方呎，最新售價580.9萬元。
喜築收近300票
不過，麗新發展與市建局合作的馬頭角喜築，原定昨公佈銷售安排，本周六推售，但發展商昨通知地產代理，截止認購登記時間改為下周二。該公司高級副總裁潘銳民承認考慮作有關安排，但並非因為收票差，最快今日公佈銷售安排。他補充指，該盤接獲近300個認購登記，反應屬合理。
盈信控股物業經理劉紫君表示，薄扶林道92A至92E號洋房項目Pokfulam Peak 網站上周四正式開通，而售樓說明書預期可於月尾或下月初上載到項目網站供市民下載。劉紫君指出，項目合共提供5座獨立洋房，洋房實用面積由3，757方呎至4，733方呎，每座均有獨立門牌。 |
