開發企業應在交易場所醒目位置明確標示所有可售房源及其價格等信息，不得把明碼標價變成口頭告知，不得採取拖延開盤時間或控制房源等手段捂盤惜售，故意製造房源緊張氣氛；不得標示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語言誤導消費者，侵害消費者知情權、選擇權和公平交易權。
嚴禁中介獨占房源哄抬房價
本市也加強了對房地產經紀機構及其經紀活動的管理，在全市全面實施存量房交易資金監管。房地產經紀機構及房地產經紀人員不得違規獨占房源信息、哄抬房價。房地產經紀服務要實行明碼標價，嚴禁從事首付貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。
將由市住建委、市規劃國土委會同市發改委等部門聯合開展專項治理，依法嚴肅查處、打擊開發企業捂盤惜售、囤積房源、閑置土地、炒地，以及房地產經紀機構參與炒房、哄抬房價、發布虛假房源及價格信息等違法違規行為，並對這些違法違規行為予以公開曝光，納入企業信用檔案，由相關部門實施聯合懲戒。
通過加強組織領導，將建立本市加強房地產市場監管工作聯席會議制度，由市住建委牽頭，負責指導、協調推進全市房地產市場監管工作，及時完善相關監管措施。
■解讀
收緊首付比例全國最嚴
從內容看，新政明確提及了有保有壓，土地供應增加，自住房＋土地供應增加，這將會有利於緩解當下供需結構緊張的形勢。
從信貸看，北京新政全國最嚴格，首次提及了收緊首套房首付比例到35%，非普通自住房首付比例上漲到40%，二套房首付比例提高到50%，這也開始了全國首個購房全面降投資型杠杆的舉措。
中原地產研究中心統計數據顯示，北京二手房購房者人群中，連環單比例在2016年高達45%左右，也就是其中賣掉一套房再買的改善性購房者占比接近50%。在這種情況下，信貸政策的變化對市場的影響非常大。
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