史上最嚴
八大舉措 深圳緊盯投機客
4日晚，廣東廣州、深圳、佛山三市相繼發出穩定房地產市場的文件。深圳推出樓市調控八大舉措，堪稱“史上最嚴”調控政策。廣州、佛山分別強調，繼續嚴格執行現有差別化住房信貸政策和嚴肅查處房地產市場違法違規行為。
這是繼今年3月25日深圳樓市調控之後，深圳第二次出台限購限貸政策，深圳住房研究會會長陳靄貧認為，這是深圳“史上最嚴”的調控政策，“涉及面非常廣，從開放商到中介都涉及，最大的影響實際上還是針對於投機客和過分上杠杆的（購房人）。”
效果初現
南京樓市 成交量下降三成
據南京市住房保障和房產局主管的“網上房地產”統計，南京自9月25日實施限購新政後，9月26日至10月2日（一周）全市商品住宅認購量為2240套、下降四成多，成交量為3503套、下降三成多。
在中原地產首席分析師張大偉看來，這樣的後市效應將不止是南京。他對記者表示，這一輪樓市調控範圍廣、力度大，主要目的是抑制市場恐慌，其中最嚴苛的是北京、深圳、合肥、蘇州等一二線城市。短期來看，樓市成交量將呈快速下降，若市場反覆，政策“砝碼”或將加碼。若房地產信貸政策收緊，房價或出現下調。
■新聞鏈接
各地限購政策
北京
收緊首套房首付比例到35%，非普通自住房首付比例上漲到40%，二套房首付比例提高到50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。
上海
本地戶籍居民限購2套，非本地戶籍購房需提供納稅或社保證明，且限購1套。
廣州
廣州市戶籍居民家庭限購2套住房，非本市戶籍居民家庭限購1套住房。首套自住住房執行最低首付款比例30%，第二套最低首付款比例不得低於70%，繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。
深圳
深圳市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；連續繳納5年以上個人所得稅或社保的非戶籍居民家庭，限購1套住房。已有1套住房的，首付提高到七成以上。
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