中評社北京10月23日電／10月13日，深圳市監管部門突擊檢查20個樓盤，中介門店廣告一夜之間被清空；10月18日，上海市8家房企和7家房地產中介機構被查處，房企拿地資金來源成為嚴查重點；10月19日，武漢市新增11家房企被列入房管局“誠信黑榜”……
繼各地密集出台新一輪房地產調控細則之後，一場樓市“嚴打”風暴橫掃全國主要熱點城市。
這一輪以打擊謠言、維護樓市秩序的“執法調控”對象不僅是房企，還包括房地產中介、O2O網站、房地產媒介等市場參與主體，查處範圍涵蓋了項目定價、銷售、廣告、宣傳等多個環節。
“先是扎堆出台政策，後是規範、整頓市場秩序，這種高密度、強力度、大規模的查處打擊實屬罕見。”廣東中原地產項目部總經理黃韜表示。
中國房地產業協會原副會長朱中一指出，本輪房地產調控包含了多項內容，體現了中央引導下各部門的分工：限購、限貸政策及增加住房供應等內容由地方政府來出台，住建部主要抓中介機構等擾亂房地產市場的行為，中宣部則主抓輿論引導。同時，各地根據樓市情況“分城施策”，調控的範圍和力度也不盡相同。
從“政策調控”到“執法調控”，這場由中央主導、全國聯動的樓市“嚴打”目的很明確，就是為了逼出樓市泡沫、穩定市場。
一場史無前例的樓市稽查
10月14日晚上7點，位於深圳市南山區的某樓盤營銷中心大門緊閉，透過玻璃橱窗可見辦公桌上的文件、電腦已被搬走，外墻上的大幅宣傳標語被撤下。
在前一天，包括該項目在內的深圳市10個轄區的20個樓盤遭到突擊檢查。據悉，深圳市市場稽查局派出了12個檢查組，由稽查局局長吳兵親自帶隊，開始為期三個月的房地產市場整頓行動，檢查內容包括證照、合同、宣傳廣告、價格、備案等情況。
據項目案場人員透露，所有宣傳畫面均被拍照，紙質文件逐字檢查，翻櫃子、搬電腦，所有現場銷售人員不得離場。
市監局當晚發布官方微信稱在多個樓盤發現了虛假宣傳、捂盤惜售、不正當競爭、價格公示要素不足、違反《廣告法》等違法違規行為，甚至在個別樓盤搜出了多個假離婚證及借名購房協議書。
10月13日，深圳市房地產經紀行業協會同時發布通知，禁止深圳地產中介舉牌銷售、派發傳單等營銷行為，禁止房地產經紀機構使用“日光盤”、“最優”、“獨家”等違規廣告用語。
一夜之間，深圳幾乎所有中介門店門口原本滿滿當當的房源信息和樓盤廣告均被撤下。
這是近年來深圳監管部門對樓市祭出的最重一拳。但深圳市市場稽查局局長吳兵稱，這次行動是市場稽查局依照自身職能和相關法律法規，對樓市違法違規或不健康的行為進行整治，並不是外界所說的“嚴打”。
吳兵指出，有關部門8月已經開始從側面排查，9月底嘗試性地先檢查了分別位於龍華和龍崗的兩個樓盤。
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