中評社北京4月14日電／2014年年初，網絡紅人馬佳佳受邀前往萬科演講，拋出“90後壓根就不買房”言論，震動地產界。與之相伴，媒體及自媒體紛紛發言，90後不買房是個偽命題。時間過去整整三年，又長大三歲的90後是否還持有這樣的觀點？而北上廣深的高房價及不斷深化的限購政策，再加上經濟觀察家吳曉波也提出支持90後不買房的觀點，種種表象是否又為“90後不買房”增添了更有說服力的注腳？
北京青年報報道，近期英國匯豐銀行一項調查發現，中國七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位。但一些90後認為：“現在還不能斷定這個調查結果有無問題，但確實和我們實際感受有很大出入，尤其是在北上廣深這些一綫城市，很多人其實是沒有自己的房子的。”
目前， 90後買不買房究竟是一個經濟實力問題，還是一個觀念問題呢？就目前市場來看，90後不買房是一個偽命題嗎？帶著這些疑問，《廣廈時代》采訪了多位京籍及非京籍90後，為您展現90後群體的置業現狀及購房觀念。
越來越多年輕人選擇了租房
一人一台電腦，各自畫著自己喜歡的畫，這就是插畫師許苑(化名)和原畫師範洲(化名)的業餘生活。
他們在一起五年，初到北京的時候兩人最大的負擔就是1200元的房租，雖然已經占據了工資的一大半，但是1200塊錢換來的仍舊只是一個隔斷間——7間群租房裡的一間。現在兩人搬進一家品牌長租公寓兩年多，打算7月就正式領證。買房還是租房？北京還是老家？這些常人的困擾對他們似乎都不是問題。許苑說：“并沒有打算買了房子再結婚，現在的狀態就挺好的，不想給家庭增添負擔。”
從群租房到品牌租賃，許苑和範洲是北京這座城市90後北漂一族的縮影。但與曾被高房價高物價所深深籠罩的年輕一代相比，他們對家的概念并不來自於房子，而是彼此。
有調查數據顯示，40%的90後買房都是依靠父母，而約三成90後大學畢業生居住面積不足20平方米。和許苑、範洲一樣的是，無數新婚的小夫妻和同居的情侶，以及租住在一起的三五好友都只是把北京作為他們奮鬥的據點，他們不願去承擔做房奴的壓力。
繼3·17新政之後，北京市場執行嚴格的認房又認貸政策，同時進一步加嚴房貸的審批，無收入大學生購房原則上按二套房貸發放。從上周北京樓市成交數據來看，成交均價為每平方米37093元，環比下降11%。即便今年一季度經歷了堪稱史上最嚴格變政，樓市成交量呈現回落之勢，但能够依靠父母財富積累同時擁有購房資格的90後占比并不樂觀，而有支付能力的90後更願意住在有品質的房子裡，這也正是長租公寓在2017年迅速發展的原因。
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