累積多年而形成的土地不足，並非一朝一夕可以改變，現屆政府為了增加土地供應，只能夠到處張羅，見縫插針，雖然新界東北開拓新發展區和洪水橋新市鎮計劃各可提供六萬個單位，但在利益團體反對下甚多阻滯。政府拓展土地的決心毋庸置疑，但是市場對其最終成效卻半信半疑。
大動作拓地 議員有責
東湧填海撥款若能通過，就可以讓市民看到一舉增加大片土地供應，成為影響市場心理預期的“大動作”。
根據計劃，這個二百億元的東湧東面填海工程半年內就會動工，在這塊填海土地上興建的四萬個單位，預計可容納近十二萬人，當中逾六成是公屋或居屋等政府資助房屋單位，首批單位六年後就落成。
這些填海得來的土地，沒有向私人收地的困阻，發展起來順暢得多。大嶼山北部填海興建住宅，除了東湧，還有小蠔灣，主要的關卡都是立法會撥款。
這些在大嶼山沿岸填出的土地，規模遠比不上擬議中的東大嶼都會人工島，但是已經能夠在可見將來興建數以萬計的單位，能否按照計劃如期落實，關鍵在於議員願否為大眾居住利益著想，爽快通過撥款。議員對東湧填海的態度，就是對樓市的態度。 |
