競拍人需符合限購政策
據朝陽法院執行局局長張維平介紹，此次網絡司法拍賣是該院通過司法網絡拍賣平台集中處置涉案財產的一次有益嘗試，不同於傳統法院委托拍賣機構拍賣的方式，網絡拍賣“零”手續費用，即競買人無需支付因拍賣產生的額外費用，同時借助網絡優勢使資產價值最大化，借助信息化優勢，加快了執行資產處置速度，以高效實現債權人的合法權益。
據了解，此次拍賣不限制競買人數量，但競拍人需符合北京市限購政策的相關要求，否則需自行承擔房產不能過戶等情形的法律後果。另外，有意向參與競拍的競買人應詳細了解拍賣物情況，盡量實地考察，並參考相同或類似戶型房屋布局及價格，理性分析判斷，法拍房屋不同於新房及二手房買賣，競買人還需要注意房產可能存在的如租賃、物業欠費等瑕疵情況，對房屋實際價值作出理性分析判斷。
此次網絡拍賣無法辦理按揭貸款，競買人應妥善籌措好資金，以免承擔不必要的法律風險。
（來源：北京晨報） |
