楊現領表示，由於眾多資本的進入，未來3至5年長租公寓很可能迎來一輪洗牌，能夠繼續存在的長租公寓必定會有其獨特的競爭力。他認為，租賃市場目前是一個巨大的藍海市場，這個市場將會圍繞著租賃住宅的管理和運營形成一個完整的生態圈，這個生態圈裡將會形成多元競爭的格局。首先，參與方多元化。過去該行業主要以中介為主導，未來一定會形成開發商、國企、政府、PE／VC、互聯網、創業者齊聚的百花齊放、百家爭鳴的生態圈；此外，資本形態多元化。政府資本、產業資本、金融資本都可以參與其中。
雖然現階段有長租公寓品牌為了競爭，打出了應屆生入駐返現1000元或零中介費的口號，類似於打車軟件和共享單車那樣靠補貼燒錢的模式，但卻是很難在長租公寓市場奏效也很難持續的，相反，楊現領認為，運營效率的提升帶來的集約化和規模化才是在競爭中取勝的關鍵。
（來源：北京青年報） |
