我愛我家集團北京公司北京像素店商圈經理 王培賀對記者說，前期成交量高的時候，價格上升，業主有一部分是要拿出來賣的，現在需求量小，還是維持一個穩定的狀態，該賣的賣，該租的租，該自住的自住。
因此，在二手商住房的價格出現大幅回調的時候，很多的業主選擇把房子用來出租，對於很多購買較早的業主來說，目前的租金水平已經完全可以覆蓋購房時的月供，在沒有現金流壓力的情況下，長期出租也是一個理想的選擇。
業內人士建議：對於有意向購買二手商住房的購房者來說，要仔細考慮各種限制，不要抱著抄底投資的目的進場。
思源地產首席分析師 郭毅表示，還沒有看到一個可能放鬆的跡象，特別是針對個人購房者購買商住類產品，不能再使用杠杆，必須100%支付購房款的要求來看，在今年這樣一個相對緊縮的購房環境下，更不可能單獨對商辦類的貸款放鬆，其實從購房者角度上來看，購買商辦類產品，還是要綜合考慮自己的投入產出比的。
（來源：央視財經） |
