每一個置身現代經濟生活的人士都會深切地感受到，貨幣的實際購買力在不斷下降，物價在不斷上升，也就是說，我們手中的貨幣在不斷貶值，不僅人民幣如此，美元港幣也概莫能外。
當今世界，最受青睞的國際貨幣當屬美元莫屬，但普通市民可能很少會關心，自1971年美國政府宣布放棄按35美元一盎司的官價兌換黃金的做法，實行黃金與美元比價的自由浮動以來，美元開始了無休止地貶值，從1971年35美元兌換一盎司黃金到2019年5月初每盎司黃金穩定在1280美元以上價格計算，黃金按美元計價上漲了37倍，也就是說，48年時間美元貶值了37倍。
香港是理財中心
美元況且如此，可想而知，全世界沒有一種貨幣能夠很好地做到保值升值，在這種背景下，普遍市民紛紛採取避險措施，將手中的貨幣兌換成其他保值增殖的金融工具或者資產，從而不斷催生投資理財市場的成長與發展。香港作為國際金融中心也是全球投資者鍾情的投資理財中心，甚至全球不少富裕人士也將自己的財富通過各種管道投資於香港的金融市場，以期自己的財富不因貨幣的貶值而縮水。
在中國內地，近年來房地產成為大多市民最熱衷投資的理財市場。由於房地產價格節節攀升，收益率遠遠大過貨幣的貶值速度，因此，神州大地無論什麼地方，房子都是普遍市民轟搶購買的對象。由於炒房的暴利吸引，內地幾乎全民陷入了房地產的狂熱之中，令到房地產價格不斷脫離實際價值泡沫化越來越嚴重，風險亦越來越大。2016年，國家出台房地產調控措施，各地方紛紛跟進，自此，內地房地產市場開始沉寂，全國各地的樓市一改以往的節節攀升格局，甚至在局部出現下跌的場面，一時令許多普遍市民清醒過來，原來樓市並不像他們所預期的那樣只升不跌，而是會長期停滯甚至出現陰跌。
地產仍具投資價值
那麼，是不是內地的樓市就完全沒有了投資理財的價值呢？其實，相對許多其他投資理財市場，內地樓市仍然是投資理財的一個不錯選擇。有數據顯示，2015年內地新建商品房銷售均價6793元／平方米，而到2018年時房價漲到8736／平方米，僅僅3年時間，內地商品房銷售均價提升了28.6%，年均增長9.5%，這是一個十分可觀的回報。如果把眼光聚焦在內地的一線或者準一線城市。那麼，人們會發現，這些城市的樓市價格仍然十分堅挺，易升難跌。
如今，幾乎所有的市民都能夠感受到，如果把現金存入銀行，無論活期定期，都跑不過通脹。
現在，所有普通市民面對的問題是，手中貨幣的購買力一年少過一年，貨幣貶值將是一個長期趨勢，按照國家正常的貨幣發行速度，如今的100萬元人民幣在十年之後，其購買力可能不如現在的50萬元那麼值錢，因此，對於那些手中握有現金的市民來說，如何作出理財選擇，從而最大限度地確保手中的貨幣資金不至於通貨膨脹而出現大的貶值，是一件十分棘手的事情。
大灣區是投資重點
其實，環顧全球經濟，我們會發現內地仍然是表現最穩定最出色的經濟體，雖然人民幣和美元一樣也一直處在貶值通道上，甚至貶值速度大於美元，但由於人民幣所處的內地市場最具活力和潛力，因此，內地市場也是全球投資理財的最佳選擇。
無論內地股市還是樓市，過去都經歷了一個遍地是黃金的時代，無論什麼人只要進入了這個市場都能夠大賺其錢，如今，這個遍地黃金的時代已經過去，但投資理財的機會仍然層出不窮，譬如，內地的城市化率目前仍然只有60%，未來幾十年隨內地城市化率的不斷推進，樓市仍然會成為市場熱點，特別像深圳以及粵港澳大灣區內的城市，投資理財一定是重點選擇。（來源：香港商報） |
