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“新加坡住房模式”是什麼?
http://www.CRNTT.com   2020-09-09 14:46:48


圖為新加坡著名的一處組屋 —— 達士嶺組屋 。
 
  政府公共住房又稱“組屋”,一經購買,組屋的產權就屬於居民,年限99年。組屋的戶型以“四房式”“五房式”(相當於中國的“三居室”“四居室”,室內使用面積在90到120平方米之間)為主,占比約75%左右。

  當然,也有可供租賃的組屋(在其他國家被稱為“廉租房”),只不過占比非常小,僅為5%左右,而且戶型多以“一房”和“二房式”為主。

  經過50多年的發展,目前,新加坡全國的常住居民,包括永久居民在內,82%以上的家庭都住在這種被稱為“政府組屋”的公共住房中。新加坡也被認為是世界上解決住房問題最好的國家之一。

  2 為什麼新加坡人更願意住組屋?

  毫無疑問,組屋最大的優勢在於價格相對優惠。

  眾所周知,新加坡多年來穩居“全球房價最貴城市”排行榜前十行列,其商品房價格之貴,由此可見一斑。相比之下,組屋最大的特點是有政府津貼,房價相對商品房要廉價很多,只要收入穩定,並且購買與自己收入相當的戶型,購房不會成為負擔。
 


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