她建議，相關地方政府可以進一步完善配套政策，比如，可實施地價封頂後搖號，或帶方案承諾競標等，並嚴格禁止暗中抬高土地競拍價。
2020年，為應對新冠肺炎疫情，一些發達國家實施量化寬鬆的貨幣政策。“當前我國面臨輸入性通脹壓力，也由此帶來房價上漲壓力，如果不及時抑制，將給城市發展乃至宏觀經濟帶來較大風險。”她表示，下一步要圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”，系統施策，促進房地產市場平穩健康發展。
虞曉芬表示，要優化供地結構，適度減少商業辦公用地供給，增加住宅用地供給，確保住宅用地供給量不低於正常水平，確保保障性住房用地優先供給。同時，她建議，建立房價和地價聯動機制。通過限房價競地價等方式，防止實際樓面地價過快上漲，並控制好地價總水平，增加租賃住房用地的供給，通過新增建設用地、挖潛企事業單位存量土地、動員集體建設用地等方式，籌建一批符合市場需求的租賃住房。
此外，虞曉芬認為，要鼓勵符合條件的非居住房屋改建成租賃住房。在不改變土地性質、不改變土地用途、符合消防條件等前提下，採用特許經營方式，將其改建成保障性租賃住房。
穩房價
清華大學房地產研究所所長劉洪玉
發揮長效機製作用
如何保持房價穩定？“回答這一問題，首先要了解房地產市場平穩健康發展的意義。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉說。
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