中評社北京4月27日電／據新華社報道，“35歲以上的人，難道都不配買房了？！”4月初，安徽合肥發布最新的房地產政策，規定剛需購房人除了要滿足市區內無房、繳納一定期限的稅收和社會保險等規定，還得“年齡在35歲以下”，引發眾多質疑。合肥市住房保障和房產管理局回應稱，並未排除35周歲以上人士的購房資格，他們可參加普通搖號購房。
近年來，合肥成為全國房價上漲最快的城市之一，亟須出台新政為樓市降溫。不能否認，加強對房地產市場的監管，防止房價過快上漲，維護廣大居民的切身利益，對真正有剛性需求的購房群體來說是一件好事。但是，制定公共政策應保障基本公平，展現出對人群的無差別待遇。將買房資格與年齡條件特別是“35歲”捆綁，將加劇社會“35歲＋人群淪為人力成本”的焦慮情緒。
當前，“35歲＋”成人生和事業的“榮枯線”，已成為一種備受爭議的社會現象。現在有不少單位招聘、考錄都要求“年齡限35歲以下”，有的甚至提出“90化”。而“35歲＋”找工作、換工作、穩工作都亮紅燈，似乎不算人力資源，反而淪為“人力成本”。相關調查顯示，35歲以上求職者有近一半因收入下降而從中高收入群體降至低收入群體，有九成左右遭遇求職困難。
讓原本就遭遇中年危機、事業危機的“35歲＋”人群，面臨買房安居更難的困境，引發爭議不難理解。眾所周知，很多在城市的“打工人”，打拼“追夢”的目的之一就是希望找到在城市的歸屬感，能在城市擁有一個自己的“家”。如今各大城市房價高企，對於很多人來說，僅僅首付都需要多年積蓄才能支付得起。
《2020城市剛需購房報告》顯示，30個樣本城市裡，購房者主力軍為80後，集中在29歲—38歲之間，平均購房年齡為33.2歲。如今合肥的房產政策要求35歲以上的無房人群必須和非剛需人群一同搖號購房，“一刀切”地將年齡限制在“35歲以下”，錯誤地將中高齡剛需人群納入炒房對象，既不符合事物發展規律，也難以滿足眾多購房者的民生期待。
“不滿35歲才是購房剛需”的政策，到底有何深意？眾所周知，一個城市居民的年齡結構會影響城市勞動力的供給，甚至直接關係到城市發展的軌跡。年輕化的人群，代表著充沛的勞動力、就業的“紅利”；而如果老年人多，城市會面臨老齡化問題，醫療、養老等方面的需求更加突出。
|
