中評社北京6月18日電／據上海證券報報道， 年初以來針對二手房價格的持續調控顯現效果，最新出爐的5月份70個大中城市二手房房價環比漲幅進一步收窄，價格上漲的城市數量也有所減少。分析人士預計，短期內調控升級仍將延續，下半年房價漲幅有望進一步趨緩。
國家統計局昨日公布數據顯示，5月份，全國70個大中城市中，新房價格環比上漲的城市有62個，與上月持平；二手房價格環比上漲的城市有50個，較上月減少4個。
5月份70城新建和二手住宅銷售價格環比數據
據測算，5月份，70個大中城市新房價格指數環比漲幅0.5%，與上月持平；二手房價格指數環比漲幅0.3%，較上月收窄。
“5月份房價漲幅擴大的動力有所減弱，這是非常好的信號。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，樓市調控政策效應在積極釋放，預計6月份房價指數漲幅會繼續收窄。
據測算，5月份，一線城市新建和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.7%和0.6%，上月為0.6%和0.8%，其中，北京、上海和廣州二手房銷售價格環比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個百分點。
同期，31個二線城市和35個三線城市新建住宅價格環比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；二手住宅環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。
與新房市場相比，二手房市場降溫信號明顯。一線城市二手房價格調整幅度最大，尤其是深圳二手房價格在連續23個月上漲之後首次出現下跌。
中原地產分析師張大偉分析稱，深圳從年初開始加碼二手房價格管控，逐漸出現效果，漲幅從年初全國居首的1.7%，降至5月份的-0.1%。
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