中評社北京4月30日電／據大公報報道，按揭保險門檻放寬，令購買力持續湧現，二手樓價見支持，具體反映4月初市況的中原CCL樓價指數重上180點，報181.06點，按周升0.95%。業界指出，CCL短期料上試182點，走勢繼續窄幅遞升。
本周CCL八大指數齊升，是2021年8月以來首見。其中，中小型單位報180.9點，按周升1.07%，連升2周共1.08%；大型單位則按周微升0.33%，報181.92點。本周指數主要反映4月4日至4月10日時市況，可見2月23日財政預算案宣布放寬按保後，樓市購買力進一步釋放，樓價開始回穩，部分用家擔憂遲買更貴，追價入市，令中小型單位樓價升幅超越豪宅。
未來走勢料窄幅遞升
今年3月底CCL曾經低見177.34點，隨著過去4周反覆回升，現水平較低位反彈約2.1%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價反覆向上，CCL成功上穿180點，料短期再進一步上試182點水平，走勢繼續窄幅遞升。
據美聯物業分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量暫錄約515組，按周升約2.2%，連升9個周末，而計及勞動節公眾假期，3天長周末則錄得約713組。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，新盤再趨熱鬧，刺激購買力釋放，市場上亦不乏准買家覓二手盤，令一二手均有理想表現，勞動節長周末各區二手睇樓活動增加。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府逐步放寬限聚措施，經濟活動恢復，亦帶動睇樓活動，買家對入市回復信心，怕遲買會貴。 |
