中評社北京2月19日電／據《經濟日報》報導，題：預期有所改觀，風險總體可控——房地產市場有望穩步復甦
經歷了持續低迷，部分城市房地產市場在今年年初呈現成交量增、價格企穩的回暖跡象。如何看待一些城市房地產市場的復甦？房地產市場調控政策還可從哪些方面進一步優化？
部分城市市場回暖
國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩；一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。
上海房地產科學研究院院長嚴榮表示，當前房地產市場運行狀況有所改善，具體表現為市場信心總體在增強，房地產開發投資額和商品房銷售面積的降幅逐步收窄，部分城市住房租賃市場和二手房市場成交量有所增加。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，當前二手房市場處於修復階段，表現在交易量出現恢復性增長。貝殼研究院數據顯示，2月前兩周重點監測的50城二手房日均成交量較1月份同期水平提高約90%，節後兩周的成交水平超過去年同期約40%。
國海證券政策和地產首席分析師夏磊認為，二手房市場回暖相對明顯，分城市看，一線城市春節後成交量增多，同比看，廣深企穩速度較快；北京成交量也較為活躍；部分二線城市市場修復較為明顯，如南京二手房市場明顯回暖，天津、石家莊等城市也在恢復；三四線城市呈現結構性恢復的特點，企穩回升集中在部分三四線城市。 |
